لس‌آنجلس میزبان بزرگ‌ترین بازار املاک ایرانی خارج از ایران است که بیش از 2,500 مشاور املاک ایرانی در آن فعالیت می‌کنند. این متخصصان که اکثراً در محله‌های ایرانی‌نشین مانند بورلی هیلز، ویست وود، انسینو، تارزانا، و بنت وود مستقر هستند، سالانه بیش از 15,000 معامله املاک به ارزش $8+ میلیارد انجام می‌دهند. از آپارتمان‌های لوکس ویلشایر تا ویلاهای مجلل بورلی هیلز، مشاوران ایرانی با تخصص در بازار محلی و درک عمیق از نیازهای خانواده‌های ایرانی، بهترین خدمات املاک را ارائه می‌کنند.

Los Angeles hosts the largest Iranian real estate market outside Iran with over 2,500 Iranian real estate professionals. These specialists, primarily located in Iranian neighborhoods like Beverly Hills, Westwood, Encino, Tarzana, and Brentwood, handle over 15,000 property transactions annually worth $8+ billion. From luxury Wilshire condos to Beverly Hills mansions, Iranian agents with local market expertise and deep understanding of Iranian family needs provide the best real estate services.

بازار املاک لس‌آنجلس برای ایرانیان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است چرا که بسیاری از آن‌ها سرمایه‌گذاری در املاک را به عنوان روشی امن و سودآور برای حفظ و افزایش دارایی خود می‌بینند. مشاوران املاک ایرانی با داشتن شبکه گسترده‌ای از متخصصان شامل وکلا، حسابداران، بانکداران، و پیمانکاران، خدمات جامعی از مشاوره تا مدیریت کامل فرآیند خرید و فروش ارائه می‌کنند.

ارزش معاملات

$8B+

میلیارد دلار سالانه

محله‌های فعال

25+

از وستساید تا ولی

محله‌های اصلی و قیمت‌های بازار

🎓 ویست وود (Westwood)

مرکز دانشگاهی UCLA

قیمت متوسط: $1.2M - $3.5M
مشاوران ایرانی: 420+ نفر

ویژگی‌ها:

  • نزدیکی به دانشگاه UCLA
  • آپارتمان‌های لوکس و کاندو
  • مراکز خرید و رستوران
  • حمل‌ونقل عمومی مناسب
  • محیط جوان و پویا

قیمت متوسط: $1.8M

🌳 انسینو (Encino)

محله خانوادگی ولی

قیمت متوسط: $800K - $2.5M
مشاوران ایرانی: 350+ نفر

ویژگی‌ها:

  • خانه‌های تک‌خانوادگی بزرگ
  • مدارس عالی و محیط امن
  • نزدیکی به مراکز خرید
  • پارک‌ها و فضای سبز
  • دسترسی به فریوی 101

قیمت متوسط: $1.4M

🏞️ تارزانا (Tarzana)

محله آرام و سبز

قیمت متوسط: $750K - $2.2M
مشاوران ایرانی: 280+ نفر

ویژگی‌ها:

  • خانه‌های بزرگ با حیاط
  • جامعه ایرانی قوی
  • رستوران‌ها و فروشگاه‌های ایرانی
  • مدارس خوب محلی
  • قیمت‌های مناسب‌تر

قیمت متوسط: $1.2M

🌊 بنت وود (Brentwood)

لوکس و نزدیک ساحل

قیمت متوسط: $1.8M - $8M+
مشاوران ایرانی: 180+ نفر

ویژگی‌ها:

  • ویلاهای مدرن و معماری زیبا
  • نزدیکی به ساحل سانتا مونیکا
  • مراکز خرید لوکس
  • محیط امن و آرام
  • پارک‌های زیبا

قیمت متوسط: $3.1M

🏬 ولی (Valley)

مرکز جامعه ایرانی

قیمت متوسط: $650K - $1.8M
مشاوران ایرانی: 890+ نفر

ویژگی‌ها:

  • بیشترین تمرکز ایرانی‌ها
  • رستوران‌ها و مراکز خرید ایرانی
  • قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه
  • دسترسی آسان به شهر
  • مجتمع‌های مسکونی جدید

قیمت متوسط: $950K

خدمات املاک

💰 فروش خانه

بازاریابی و فروش حرفه‌ای

شامل:

  • ارزیابی دقیق قیمت بازار
  • عکاسی حرفه‌ای و تور مجازی
  • بازاریابی در MLS و سایت‌ها
  • برگزاری Open House
  • مذاکره با خریداران

کمیسیون: 5-6%

🏢 املاک تجاری

خرید و فروش املاک تجاری

شامل:

  • دفاتر و مراکز تجاری
  • رستوران‌ها و کافه‌ها
  • مراکز پزشکی و کلینیک
  • آپارتمان‌های سرمایه‌گذاری
  • زمین‌های توسعه

کمیسیون: متغیر

🏠 اجاره و مدیریت

خدمات اجاره و مدیریت املاک

شامل:

  • پیدا کردن مستأجر مناسب
  • تنظیم قرارداد اجاره
  • مدیریت املاک چندگانه
  • نگهداری و تعمیرات
  • جمع‌آوری اجاره ماهانه

کمیسیون: 8-12%

🌍 خریداران خارجی

خدمات ویژه ایرانیان خارج

شامل:

  • راهنمایی قوانین خرید
  • کمک در باز کردن حساب بانکی
  • ترجمه اسناد به فارسی
  • مدیریت از راه دور
  • خدمات پس از خرید

هزینه: قابل مذاکره

📈 سرمایه‌گذاری

مشاوره سرمایه‌گذاری املاک

شامل:

  • تحلیل بازار و پیش‌بینی قیمت
  • محاسبه بازدهی سرمایه
  • شناسایی املاک زیرقیمت
  • استراتژی خرید و نگهداری
  • مدیریت پورتفولیو املاک

مشاوره: رایگان

سؤالات متداول

آیا خریداران خارجی می‌توانند در لس‌آنجلس ملک بخرند؟

بله، خریداران خارجی می‌توانند در لس‌آنجلس ملک بخرند. مشاوران املاک ایرانی با قوانین مربوط به خریداران بین‌المللی آشنا هستند.

کدام محله‌های لس‌آنجلس بیشترین ایرانی‌ها را دارند؟

بورلی هیلز، ویست وود، انسینو، تارزانا، بنت وود و ولی محله‌هایی با بیشترین جمعیت ایرانی در لس‌آنجلس هستند.

قیمت متوسط خانه در محله‌های ایرانی‌نشین چقدر است؟

قیمت خانه بین $800K در انسینو تا $5M+ در بورلی هیلز متغیر است. ویست وود و تارزانا در محدوده $1.2M-$2.5M قرار دارند.

آیا مشاوران املاک ایرانی فارسی صحبت می‌کنند؟

بله، همه مشاوران املاک ایرانی در لیست ما به فارسی صحبت می‌کنند و با فرهنگ ایرانی آشنا هستند.

چه مدارک و اسنادی برای خرید خانه لازم است؟

شناسایی معتبر، اثبات درآمد، سابقه اعتباری، پیش‌پرداخت، و تأیید وام از مدارک اصلی خرید خانه در کالیفرنیا است.

آیا می‌توانم بدون حضور فیزیکی خانه بخرم؟

بله، با استفاده از تورهای مجازی، ویدیوکال مشاور، و امضای الکترونیکی می‌توانید از راه دور خانه بخرید.